Un promoteur immobilier de Bakou condamné avec sursis pour démolitions non autorisées

Un tribunal azerbaïdjanais a condamné à trois ans et demi de prison avec sursis un promoteur immobilier qui a ordonné la démolition non autorisée de six propriétés privées à Bakou.

Nurlan Mammadov, directeur exécutif de Gold Residence LLC, a été reconnu coupable de dommages matériels délibérés et d'abus de ses pouvoirs officiels.

Le tribunal a appris que les démolitions, qui ont eu lieu à un carrefour très fréquenté près de la station de métro Nariman Narimanov, ont causé des dégâts totalisant près de 470 000 manats azerbaïdjanais (218 000 £).

Mammadov a évité une peine de prison immédiate après avoir exprimé ses regrets et versé une compensation financière complète aux six propriétaires concernés, qui ont ensuite retiré leurs plaintes juridiques.

Il faisait face à des accusations en vertu de l'article 186.2.1 et de l'article 308.2 du code pénal du pays. Il est resté en liberté sous surveillance policière tout au long de l'enquête et du procès.

Mammadov a déclaré au tribunal que son entreprise était engagée dans un programme à l'échelle de la ville visant à remplacer les bâtiments dangereux et délabrés qui « ternissaient » l'apparence de la capitale.

Il a déclaré que le pouvoir exécutif de la ville de Bakou, dirigé par le maire Eldar Azizov, avait publié un décret officiel en 2024 pour réaménager le site à l'intersection de l'avenue Fatali Khan Khoyski et de la rue Ahmad Rajabli.

Selon Mammadov, l'entreprise avait proposé aux résidents de nouveaux appartements 20 à 30 % plus grands que leurs logements existants.

Alors que la majorité des habitants ont accepté les conditions, Mammadov a déclaré qu'un petit groupe de propriétaires avait refusé, faisant ce qu'il a qualifié de « demandes absurdes ».

Il a également contesté les affirmations d'un propriétaire commercial selon lesquelles des stocks d'une valeur allant jusqu'à 700 000 manats avaient été détruits dans un magasin démoli, arguant que l'entreprise ne vendait que des articles de quincaillerie de faible valeur.

Selon les informations de la chaîne indépendante Radio Liberty, les propriétaires concernés ont confirmé devant le tribunal qu'ils avaient conclu un accord de réconciliation avec Gold Residence LLC et qu'ils ne demandaient plus de peine de prison à l'encontre du pouvoir exécutif.